国や県、各市町村の認定事業者が建設する、低額な家賃で高齢者が入居できる民間の賃貸住宅のこと。バリアフリー仕様と緊急時対応サービスの提供などの条件を備えた優良な賃貸住宅を民間の土地所有者や公団・公社が作る場合に、建設費や家賃対策の補助を行う。

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