（コンテンツ提供：高齢者住宅新聞10月25日号）


ラディアホールディングス（旧グッドウィル・グループ／東京都港区）は、10月21日ゼクス（東京都千代田区）との間で締結していた住宅型有料老人ホーム「バーリントンハウス」の譲渡契約を解除した、と発表した。

　同社の間では昨年９月21日に馬事公苑、吉祥寺の２棟のバーリントンハウスを土地・建物込みで２１０億円で譲渡することで合意。12月25日付けで譲渡を完了する予定でいた。

　しかし、手続上の問題等で、実際には譲渡は行われなかったため、ゼクス子会社であるゼクスアクティブ・シニアとの間で１カ月単位の定期建物賃貸借契約を締結、同社が実際の施設運営を行っていた。

　ところが、今年７月26日以降、定期建物賃貸借契約および賃料の支払いがされておらず、ラディア側では８月25日を期限とし、債務不履行状態を解消するよう催告書を送付していた。結果的に、この期限までに債務不履行状態が解消されなかったため、不動産売買契約を解除したもの。

　今後、ラディア側では新たな売却先を探していくが、馬事公苑については９月末時点で63人の入居者がいたるめ、ゼクス側に引き続き運営を行うよう交渉を行っていく考えだ。

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