（コンテンツ提供：高齢者住宅新聞10月15日号）

　不動産ファンドの組成・運営、アセットマネジメント受託などを手がけるケネディクス（東京都港区）は、保有する有料老人ホームの一部をシンガポールのヘルスケアリートに９月29日付けで売却した。

　今回、売却したのは、首都圏・関西圏の有料老人ホーム７物件で、金額にして78億円。売却物件の個別名称は非公表。売却先はシンガポール最大の上場ヘルスケアリートであるパークウェイライフリートが設立したＳＰＣ。なおケネディクスは売却後、５年間のアセットマネジメント契約をＳＰＣとの間で締結しており、運営については今後も手がけていく。

　ケネディクスでは、２００５年より有料老人ホームへの投資を行っており、介護付き・住宅型合計で26棟、約２８０億円を保有していた。今回の売却は、新たな投資資金獲得のため、海外投資家へのマーケティングを積極的に展開してきた同社が売却先となったリートと接触を持ったことがきっかけだ。

　「残りの19棟については、今のところ自社で保有していますが、将来的には何らかの形で流動化を図っていきたい、と考えています」（同社戦略投資部シニア・ヘルスケア・グループ上田陸太リーダー）

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